2 mai 2016

Avoir une porte de garage attrayante va vous aider à vendre votre maison plus rapidement

Vous vous demandez si vous devriez faire des travaux de rénovation avant de vendre votre maison, ou bien, la garder et faire ces travaux pour vous satisfaire ?

Voici quelques constats qui vous aideront à prendre votre décision.

Porte de garage attrayante

Dans quels buts voulez-vous faire des rénovations ?

Selon ce que vous aurez décidé, il ne faut pas négliger cette étape et l’importance que vous devez accorder à ces buts. Certaines choses sont quantifiables, mais d’autres ne peuvent l’être, comme les travaux visant à augmenter votre confort et votre sécurité.

Voici quels peuvent être vos buts :

  • Augmenter la valeur de votre résidence ;
  • Maintenir et protéger votre investissement actuel ;
  • Exprimer vos goûts avec un nouveau design intérieur ;
  • Augmenter l’efficacité énergétique afin de réduire vos coûts d’énergie ;
  • Ajouter plus d’endroits pour de l’entreposage.

Quel que soit la raison, analysez la façon de le faire qui sera le plus rentable, fixez-vous un budget assez précis (gardez-vous une petite marge de manœuvre) et finalement prioriser ce que vous voulez faire.

La porte de garage : petite dépense, gros retour sur votre investissement

Lorsque vous visitez une maison dans le bu de l’acheter, quelle partie de la maison voyez-vous en premier ? La porte de garage, n’est-ce pas ? Pour la plupart des maisons dont le garage est sur le même plan, la porte de garage peut occuper entre 30% et 40% de la façade. Si elle est défraîchie, mal entretenue, ou que son design ne correspond pas au style architectural de la maison, vous aurez une piètre opinion des vendeurs, n’est-ce pas ?

Selon les sondages fais annuellement par Remolding Magazine, leur analyse Cost vs Value 2016 démontre qu’en replaçant sa porte de garage, dont le coût moyen est de 1,652$, votre retour sur investissement est de 91,5%, soit le 3e meilleur retour. Le premier est l’ajout d’isolant dans l’entre-toit.

Voyez comment la transformation sera magnifique

Bon, vous vous dites que c’est vrai que votre porte de garage mériterait un changement de look. Comment la visualiser avant de faire votre achat ? Bon nombre des manufacturiers de portes de garage offrent un Centre de design pour évaluer les différents choix qui s’offrent à vous. Vous pouvez même télécharger une photo de votre maison et comparer le « avant-après » de votre projet. Ajoutez-y des fenêtres, des quincailleries décoratives et voyez les différents designs de porte s’harmonisant le plus au style architectural de votre demeure. Allez, créez la porte de garage de vos rêves !

L’harmonie avant tout lorsqu’il vient le temps de choisir votre nouvelle porte de garage

Selon le style architectural de votre maison, les manufacturiers de portes vous offrent beaucoup de choix : motifs embossés, moulures surélevés, lignes épurées ou porte toute vitrée.

Si l’on recule dans le temps, la porte de garage était un élément de fonctionnalité : on lui demandait d’ouvrir et de se fermer quand on en avait besoin. Aujourd’hui, comme les styles architecturaux varient grandement, le choix de designs de porte s’est multiplié d’au moins par cinq, les propriétaires de maisons recherchant avant tout un modèle de porte différent de ses voisins. Il en va de même pour ce qui est des couleurs.

Que votre maison soit de style moderne, contemporain, victorien, colonial, Tudor ou champêtre, vous trouverez le design de porte qui vous conviendra et saura apporter une distinction à son style.

N’oubliez pas de garder un style harmonieux avec votre porte d’entrée principale. Utilisez une couleur plus foncée pour votre porte d’entrée, et plus pâle pour la porte de garage, surtout si elle et double. Harmonisez le style de vos fenêtres, si vous ajoutez une rangée de fenêtre sur votre porte de garage.

Et si je transformais mon garage en espace de vie ?

Vous manquez d’espace, et vous dites pourquoi ne pas transformer notre garage en chambre à coucher ou en cinéma-maison ? Dans un article d’Amy Hoak de MarketWatch (Dow Jones & Co.) elle rapporte que selon le National Association of Realtors, il est démontré qu’une maison familiale (1,870 pi2) doit avoir au moins 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. D’un autre côté, 74% des propriétaires de maison ayant une auto, le garage est très important pour eux, que ça soit pour garer leur voiture lors des périodes froides ou pour faire de l’entreposage.

Cette même étude démontre que même si vous transformiez votre garage en espace à bureau ou en salle familiale, il est conseillé de garder la porte de garage en place. Advenant que vous vendiez votre maison, il sera plus facile pour les nouveaux propriétaires de retransformer l’espace en garage.

Si vous manquez d’espace pour entreposer vos différents articles saisonniers, prenez le temps de démêler ce qui est encore utilisé et ce qui pourrait être donné à un organisme de charité, ou jeter à la poubelle.

Prêt à changer votre porte de garage ?

Si vous décidez de remplacer votre porte de garage, consultez toujours un spécialiste en porte de garage. Il saura vous conseiller sur le meilleur choix à prendre. Il peut vous faire parvenir par courriel une soumission qui saura respecter vos goûts en plus du budget que vous vous êtes fixé.

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