Songez-vous à ajouter un garage détaché à votre propriété actuelle? Voilà une excellente idée! L'addition d'une telle structure s'avérera non seulement fort pratique, mais elle permettra également de hausser la valeur de revente de votre résidence.
Mener à terme un projet de cette envergure exige une bonne dose de planification. Pour éviter de commettre de simples erreurs qui pourraient s'avérer coûteuses et pour s'en tenir au budget préalablement établi, prenez le temps de consulter un expert dans le domaine des plans de garage.
BESOIN D’AIDE ?
Pour avoir l’esprit tranquille et de savoir quelle porte de garage convient le plus à votre projet, contactez‑nous.
Voici les étapes à suivre :
Les principales étapes de planification pour la construction d'un garage détaché de la maison sont les suivantes :
- Déterminez précisément vos besoins.
- Vérifiez la réglementation municipale (la dimension du garage fait partie intégrante des règlements municipaux). La plupart des municipalités ont des règles strictes concernant la superficie des garages, parfois en fonction de la grandeur de la maison et/ou du terrain. À titre d'exemple, il pourrait y avoir des marges de recul à respecter au moment de choisir l'emplacement ou même une hauteur maximale à considérer lorsque viendra le temps de faire la conception des plans.
- Effectuez la conception des plans avec l'aide d'un professionnel qui s'assurera de respecter vos besoins et la réglementation municipale.
- Obtenez le permis nécessaire.
- Prévoyez le financement des travaux.
Voyez en détail toutes les étapes à suivre pour ce qui est de la construction de votre nouveau garage.
Combien coûte un garage détaché de la maison ?
Bien que le coût total puisse varier considérablement au Québec, on estime qu'il faut débourser au moins 45$ le pied carré pour les matériaux (60$ le pied carré si on désire un garage isolé et chauffé) pour faire construire un garage détaché de la maison.
Par exemple, pour un garage simple de 14 pieds (4,3 m) de façade par 20 pieds (6,1 m) de profondeur, non isolé, les frais de construction s'élèveront environ entre 13 000$ et 17 000$.
Dans le cas d'un garage double de 22 x 24 pi (6,7 x 7,3 m), l'investissement se chiffrera à environ 24 000$, non isolé. À noter que ces prix approximatifs incluent les coûts de la main-d’œuvre.
Le prix de 45$ le pied carré (60$ le pied carré si le garage est isolé) est valable pour un modèle de garage de base, non isolé, construit avec des matériaux standards. Pour obtenir des matériaux de meilleure qualité, il faut parler d'environ 55$ le pied carré (70$ si isolé) pour un garage non isolé.
Il est important de préciser que ces montants comprennent uniquement la construction du bâtiment (matériaux & main d’œuvre) et qu’il s’agit d’une moyenne provinciale, pouvant varier de plus ou moins 15% selon les villes.
De plus, les frais reliés au raccordement du garage aux égouts, ou le pavage de l'entrée de garage, par exemple, constituent des dépenses additionnelles dont il faut tenir compte lorsqu'on établit le coût total du projet, et qui ne sont pas inclus dans les frais mentionnés précédemment.
La finition extérieure choisie pour son garage entraîne également une importante fluctuation des coûts. Si, pour des raisons esthétiques, on désire doter son garage d'une toiture s'apparentant à celle de la résidence ou reprendre certains détails architecturaux de la maison, le coût du projet augmentera. Dans le même ordre d'idées, un garage dont la façade ou même les quatre côtés sont faits de brique s'avérera nécessairement plus dispendieux qu'un modèle avec revêtement en PVC.
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Le coût d'un garage détaché de la maison varie en fonction de ses dimensions, mais également de la finition extérieure qu'on désire lui donner.
Quand viendra le temps de faire votre achat d’une porte de garage, contactez-nous, surtout si c’est vous qui supervisez les travaux. On vous indiquera comment préparer le cadrage de la porte. Nous pouvons aussi vous faire parvenir une soumission gratuite.